Les diagnostics immobiliers sont nécessaires dans le cas de vente ou location d’un bien immobilier. Ils visent à protéger l’acheteur ou le locataire des vices cachés. Pourtant, les prix des diagnostics immobiliers sont fixés librement selon les professionnels. Il est donc important de bien s’informer pour obtenir son diagnostic au meilleur tarif.
Les tarifs pour un diagnostic amiante
Le tarif du diagnostic amiante dépend de la taille de la maison. La fourchette peut être comprise entre 105 € et 150 € en fonction du nombre de pièces et du type de logement. Il faudrait également payer une somme supplémentaire dans le cas d’une analyse auprès d’un laboratoire.
Les tarifs pour un diagnostic plomb
Le tarif du diagnostic plomb varie en fonction de la surface aux mètres carrés de la maison. Le diagnostic consiste à rechercher la présence de plombs sur les peintures des murs. Généralement, les maisons anciennes sont les plus sujettes à des traces de plomb cancérigène. Le tarif pour le diagnostic plomb varie entre 120 € et 225 €.
Les tarifs pour un diagnostic gaz
Le vendeur n’est pas obligatoirement tenu d’effectuer le diagnostic gaz. En fait, tout dépendra des dispositifs de chauffages disponibles dans le logement. Quand un propriétaire utilise un chauffage à gaz, il doit effectuer un diagnostic gaz dont le prix est fixé à 110 €.
Le prix d’un diagnostic électrique
Le diagnostic électrique est obligatoire sur une maison âgée de plus de 15 ans. Il s’agit d’une vérification des installations électriques en vue de sécuriser les futurs acquéreurs des éventuels accidents. Il coûte entre 65 € et 145 €.
Le prix du diagnostic de performance énergétique
Le diagnostic de performance énergétique ou DPE fait partie des diagnostics obligatoires en cas de cession immobilière. Le prix varie en fonction de la taille du logement et de son âge. Le coût pour un tel diagnostic peut aller de 100 € à 130 €. Il servira pour garantir le confort thermique des futurs occupants du logement.
Les tarifs appliqués pour le diagnostic loi carrez
Le diagnostic loi Carrez est requis pour les logements en copropriété. Il n’est donc pas obligatoire pour les logements appartenant à un seul propriétaire. La tarification peut influer en fonction du nombre de pièces. Pour une maison en lotissement par exemple le coût est compris entre 100 € et 120 €.
Le prix du diagnostic Termites
Le diagnostic Termites est requis sur certaines zones géographiques à risque. Il servira pour connaître, si la maison était bâtie sur une termitière. Sachant que les termites peuvent causer l’effondrement d’un logement. La tarification est comprise entre 100 € et 150 €.